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商品訊息功能

 
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• 品號：2089040






 
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商品訊息描述

商品訊息特點

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品名：四季肚圍（鋪棉、卡通印花）

顏色：粉紅、藍

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材質：

面+底：100%棉

填充物：聚脂棉

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尺寸：

腰圍40~55CM 0~2歲適用

長：63cm 寬：18cm

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產品顏色因攝影或螢幕顯示因素，色澤有些許誤差，請以實物為準，敬請見諒！







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下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

日職廣島隊宿舍「大野寮」最晚門禁時間是晚間10時30分，不過常有人「挑戰極限」，那就是外野手鈴木誠也，但他晚歸的理由情有可原，主要是練習練太晚。

鈴木誠也去年大爆發，打擊率3成35，29轟，95分打點，被稱為「好神！」

此外，若住在廣島宿舍，也不行不吃飯，上午8點到9點15分，一定要吃早餐，若用餐時間晚了的話，可能還會被罰不能練習。

鈴木誠也則是常在宿舍旁的室內練習場特訓，因此他總是要等到宿舍快關門前才急忙進入。

不過廣島隊一軍球員如丸佳浩、安部友裕等練習都十分認團購真,菊池涼介更是在入住當天就開始練習，這都是為了能要趕快脫離宿舍生活，早點在一軍大放異彩的結果。

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工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】

新春開年房市見春燕！西門町好樂迪西寧商業大樓昨（3）日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨，換算每坪土地成交價逾1,400萬元，全銓該棟大樓自2010年持有，售出獲利逾10億元，此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。

儘管房市低迷，大戶對商用不動產投資仍情有獨鍾，繼元大馬家2016年7月以躍馬貳號投資公司名義砸下52億元，買下北市信義區「佩芳大樓」整棟，創2016年北市單筆金額第二高的商辦交易案的消息傳出後，好樂迪西寧商業大樓成交不但為今年新春打響第一砲，更引起市場對台北市西區商圈的重視。

全銓租賃昨（3）日以總價22億出售北市萬華區西寧南路62號商辦大樓、折價卷樓高8層，土地面積156.4坪、建物面積1,186.9坪，換算每坪土地成交價逾1,400萬元，買方為瀚星百貨，仲介為台灣房屋敦北民生店。

瀚星百貨創辦人吳振隆大有來頭，可說是國內神秘大地主，兒子吳峻毅目前為瀚星百貨董事長。據了解，吳振隆30年前靠接手JUN品牌服飾發跡，也是新永安有線電視董事長，吳振隆熱中收購土地，不僅是西門町大地主，就連忠孝東路、仁愛路都有資產，身價深不可測。

另外，全銓2016年3月才以3億出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土地坪數11.5坪、建坪41.33坪，當時該筆交易不僅創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價超過2,000萬元，也刷新單價紀錄，據了解該筆交易買方也是吳振隆。

台灣房屋智庫召集人葉立敏分析，買方會以22億如此高總價購入，若以投資而非自用角度，至少投報要達3％以上，所以買方應是看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位。

例如2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1,500坪亞洲最大旗艦店，月租金傳近1,200萬。與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透店，也被NIKE以3,770萬年租金、換算月租314萬向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏認為，西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，目前整棟租金每月460～480萬元，顯然還有成長至800～900萬元的空間，投不能不逛報率上看3％以上。

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